Я всегда твердил, что судьба - игра. (44-я страница)


17.08.2023	Мне исполнилось 45 лет. Полагаю, будет уместным немного порефлексировать об этом. Половина российских поздравляющих напоминала по поводу замены паспорта. Хотите быть оригинальным - не шутите про паспорт, поздравляя с 45-летием. Выполнил традицию ДР последних лет - новое место и новая активность. И Дублин и гольф зашли хорошо. Для кого-то 45 - это далекая старость, для кого-то - давно пройденный этап. Попробую примерить на себя. Сама цифра - это конечно не интересно. Я вообще про эту цифру дальше говорить не буду. Интересны ощущения внутри. И тут не так все просто. Основные изменения произошли чуть раньше, не сейчас, но тенденция набирает обороты. После 40 я впервые в жизни перестал думать категорией, что впереди еще бесконечность времени. Против природы не попрешь, само пришло. Концептуально это ничего не изменило, более продуктивным не стал, ценить время не научился. Просто достаточно быстро перенесся из состояния «все еще впереди» в новую стадию - «многое уже позади». Появилось некоторое чувство сожаления. Мысли о пенсии стали довольно приятными. Расхотелось мутить новые бизнесы, открывать офисы, гонять куда-то для этого. Причем, еще в 35 очень даже хотелось. Стал больше ценить комфорт и спокойствие. Меньше заходят перемены и сюрприз. Сторонний читатель скажет - это нормально и естественно, ничего особенного. Так и есть, но мы же говорим про сравнение личных внутренних ощущений с течением времени, и это все крайне интересно и любопытно рассматривать на собственном примере. Когда приходит понимание, что не все уже впереди, очень важно иметь какой-то якорь, за который можно зацепиться. Деньги, семья/дети, карьера, написанная книга, независимость. У всех разный. Без этого якоря можно легко утонуть. Хорошо можно описать нынешний этап на примере обучения. До 30 лет казалось, что нужно учиться как можно больше. Степени, курсы, онлайн, офлайн - все пригодится, все понадобится. Университет, вождение, курс переводчика, финансовые курсы, брокерские, еще один университет. До 40 было понимание, что можно тратить время только на самую необходимую учебу, все остальные ресурсы - на зарабатывание денег. МВА, продакт-менеджмент, специализированное что-то. Сейчас кажется, что есть смысл что-то учить уже только для удовольствия. Степень по живописи периода Ренессанса получить, например. В этом возрасте можно смело перестать стараться быть лучше, чем ты есть на самом деле. Примириться с собой. Меньше обращать внимания на обратную связь. В то же время, мозг еще работает, гормоны позволяют радоваться, тело еще получает удовольствие от физической нагрузки. Если бы я давал совет себе 20-летнему, сказал бы только одно. Выбирай женщин по уму, а не по красоте и сексуальности. А передавая привет себе 70-летнему, скажу - все было здорово, ты большой молодец!	+157
24 апреля	Уже год, как я нахожусь в Эмиратах. Самое время отметить все достоинства и недостатки этой страны, как я их вижу. Все плюсы и минусы перечислены в порядке убывания значимости для меня. Каждый пункт можно легко развернуть до отдельного текста, с примерами, аргументами, сравнениями. Но пока тезисно. Некоторые области совсем не затронуты - медицина, образование, найм. Не было достаточного опыта, чтобы как-то оценить. И взял один эмират, остальные толком не узнал. Написанное ниже - это мое личное видение, основанное только на собственном опыте и понимании. У остальных легко могут быть другие выводы. Хотел придти к красивому заголовку про 10 плюсов и минусов Дубая, а получилось 11 и 9. Не стал выдумывать несуществующий пункт или что-то выкидывать. Итак, Плюсы Дубая: 1. Налоги Только ради этого многие и приезжают в Дубай. Я не исключение. Здесь нет налога на доход физических лиц, на дивиденды, на доход за рубежом. Нет налогов на подарки, на роскошь, на наследство. Есть налог на покупку недвижимости (4%). До июня 2023 года налог на прибыль компаний был нулевым. Сейчас он равен 9%, но если выручка компании за год не превысит 3 млн дирхамов (около 800,000 долларов), то можно претендовать на статус малого бизнеса опять же с нулевым налогом. Все это очень круто. Есть нюансы в виде обязательной лицензии на бизнес (около 4-5 тысяч долларов в год), возможных сложностей с выводом денег из ОАЭ в приличные юрисдикции, косвенных налогов, высоких цен на жизнь, но в итоге это все равно супер выгодно для бизнеса и для владельца. 2. Легкий ВНЖ В ОАЭ очень легко получить и поддерживать резидентскую визу. Открыл бизнес - получил Emirates ID на два года (аналог ВНЖ). Нашел работу - получил резидентство. Купил недвижимость на 200,000 долларов - то же самое. В большинстве стран получить и поддерживать ВНЖ существенно сложнее и дороже. 3. Идеальная зима Из тех мест, где я бывал, в Дубае самый приятный зимний период. Очень тепло, не жарко, сухо. В этом году температура не падала ниже 15 градусов. Чаще всего комфортные 20-25. Сложно представить более мягкий климат в зимние месяцы. Недавний шторм и наводнение немного выбиваются из картины, но подозреваю это исключение. К тому же, я удачно пропустил весь апокалипсис, находясь в Грузии. 4. Спортивная инфраструктура. Первый опыт, когда настолько все удобно. В доме теннисный корт, бассейн, спортзал. В 20 метрах алкогольный магазин набережная для пробежек. Тренеры по теннису, плаванию, бегу, фитнессу приезжают на твою локацию. Ок, теннисный корт мало у кого есть в доме, но все остальное есть почти везде. В результате, время на прикосновение к почти любому спорту сокращается до нуля. Такого я не встречал ни в одной стране. Наверняка, можно найти отдельные комплексы с похожей инфраструктурой, но так массово точно нет. 5. Чистота и безопасность В Дубае чисто и безопасно. Первое достигается дешевой рабочей силой, второе - перекрытием всего общественного пространства средствами наблюдения и жесткими наказаниями за преступления. Это вызывает цепную реакцию и ведет к интересным последствиям. Как мне кажется, люди действительно меньше мусорят, когда вокруг чисто. И меньше совершают преступлений, понимая высокую вероятность поимки и жестокого наказания. Считаю ли я, что это идеальный путь? Пока просто отмечаю, что в Дубае чисто и безопасно. 6. Английский язык. Он присутствует здесь везде и разговаривают на нем все. Это крайне удобно, приехав в чужую страну не потерять возможность полноценного общения. Вспоминаю Барселону(!), где не смог с первой попытки провести домашний интернет из-за того, что ни одна собака не говорила на английском, и ставлю уверенный плюс. 7. Цифровизация сервиса Важно - здесь еще есть над чем работать. Есть косяки в реализации, которые очень раздражают. Некоторые базовые сервисы, наоборот, отстают (банковский, медицинский). Но направление очень верное и кое в чем Эмираты опережают других. Например, единый платеж за все коммунальные услуги из удобного приложения. Может где-то такое уже реализовано, но я не встречал. Бронирую теннисный корт из приложения компании, обслуживающей дом. Там же можно вызвать сантехников, электриков и прочих работяг. Вызываем уборщицу в приложении. Причем, можно выбрать конкретного человека, если тебе понравилась, как она выполняет работу. Можно арендовать машину через приложение и тебе ее пригонят к дому. При аренде виртуального почтового ящика всю корреспонденцию тебе привозят на дом. Наверняка, что-то забыл еще. 8. Удобный международный хаб Это действительно так, и это действительно очень удобно. В особенности для много передвигающихся индивидуумов, вроде меня. Ни помню ни единого реального кейса, когда мне бы пришлось лететь в Дубай или из Дубая с пересадкой, включая не самые стандартные случаи. Например, я летаю прямыми рейсами к родителям - в Казань и Тюмень. Самый первый раз мы летели в Дубай из Краби - неожиданно прямым рейсом. В Европу только прямыми, включая Софию, Бухарест, Тбилиси и прочее. В Тель Авив - прямой. Если полетим на АО-2024, то и тут будет прямой рейс, а вот папе придется из Москвы ко мне прилететь и сделать тут пересадку. 9. Полезный опыт Убежден, что пожить в таком непростом мультинациональном обществе это крайне полезный опыт. Здорово посмотреть на иной мир, на совершенно других людей. Полезно научиться не раздражаться от того, что тебе не нравиться по причине непонимания. Интересно изнутри посмотреть на арабский мир и культуру, особенно после моего бэкграунда. 10. Вежливый сервис Сначала не было мысли включать этот пункт. Слишком много косяков. Слишком часто уровень сервиса пытаются достичь количеством задействованных людей. А потом я подумал, а где нет косяков? Зато здесь есть уникальная фишка. Главное достоинство местного сервиса - все достаточно вежливые и спокойные. Это совсем не очевидно в других местах. Таксист не будет с тобой разговаривать, только если ты его об этом не попросишь. В любом учреждении на тебя никогда не повысят голос. Доставщики, официанты, клерки - все очень улыбчивые и спокойные. Очень часто бестолковые. Но вежливые. Это приятно. 11. Метаморфозы Мне очень импонирует, как меняется Дубай и ОАЭ, и как они двигаются вперед. Это очень грамотный бизнес-проект. Все делается властью ради укрепления собственного благосостояния, но делается достаточно эффективно, в отличие, от некоторых других юрисдикций. Не знаю аналогов, где бы за 40-50 лет построили такое с нуля. И дело не только в небоскребах, но и в текущей привлекательности страны со стороны инвесторов, туристов, бизнеса. Отдельный респект за Авраамовы соглашения. Минусы Дубая: 1. Очень дорого. Это относится ко всему - недвижимость, рестораны, сервис. Что важно - зачастую это неоправданно дорого. Х5 от цены ординарного европейского вина в ресторане- это перебор, имхо. Час игры с тренером по теннису 100 долларов в среднем - это больше чем я где либо встречал. Медицинская страховка стоит в разы дороже остальных знакомых мне стран, причем с возрастом еще растет кратно. Не уверен, что здесь можно найти хоть сколько-нибудь приличное жилье дешевле 2К. Перечислять можно долго, проблема понятна. 2. Гражданство не получить Здесь можно прожить всю жизнь и не получить гражданства. Более того, твои дети, даже если родятся в ОАЭ, также не будут гражданами. Получение паспорта - это единичные случаи, в основном через брак. Жить всю жизнь, продлевая каждые пару лет ВНЖ - такое себе удовольствие. И даже если сделать золотую визу через недвижимость - все равно останутся высокие риски и неудобства - рано или поздно продлевать придется, правила могут измениться, недвижимость подешеветь итд итп. 3. Кошмарное лето Здесь невозможно жить в период с июля по сентябрь. Слишком жарко. В мае-июне тоже непросто. Все кто могут, стараются на этот период уехать из страны. В каком-то смысле этот минус коррелирует с необходимостью для меня уезжать на зиму из менее теплых стран. Но перезимовать, скажем, в Португалии, если уж придется, все же проще, чем прожить лето в ОАЭ. 4. Абсолютная монархия. Подобный политический строй означает нестабильность в среднесроке и долгосроке. Просто потому что другой монарх (или даже Высший совет из других монархов) может развернуть политику государства по своему усмотрению. Например, откатить Авраамовы соглашения. Представляю, как сразу мне станет уютно здесь. Пример с Катаром очень показателен. Также прилагается классический набор ограничений, свойственный монархиям и довольно жесткие и неповоротливые законы. В результате, сложно рассчитывать на жизнь в стране в долгосрочной перспективе. 5. Низкое качество всего Строительство, сервис, банковские продукты, поддержка - все это и многое другое очень низкого качества. Не буду здесь перечислять примеры, иначе этот пункт растянется на большую простыню текста. Почему так происходит? Во-первых, использование массового дешевого труда не располагает к развитию и к росту качества. Во-вторых, отсутствие практик, специалистов среднего и высшего уровня также приводит к плачевным результатам. Например, отсутствие хорошей инженерной школы приводит к многочисленным косякам и недодумкам в проектировании зданий. А приглашенные из-за заграницы специалисты не решают проблему полностью. Низкое качество сервиса связано с отсутствием культуры сервиса в странах, откуда приезжают большинство работников - Индия и Пакистан. И так далее по списку выше. 6. Отсутствие истории и своеобразный стиль. Дубай принято ругать за отсутствие стиля. На самом деле это не так, стиль есть, просто достаточно своеобразный. Современный Дубай предполагает все высокое, большое, богатое, яркое, бетонное, стеклянное и не предлагает ничего другого. Такая эстетика заходит далеко не всем, включая меня. Отсутствие у государства собственных истории, традиций, культуры, кухни - это не критично, с этим можно мириться. Но наличие перечисленных пунктов делает жизнь чуть более приятной, эстетичной и наполненной. 7. Разделение между местными и экспатами Этот минус связан со 2 и 4 пунктами. Поскольку граждане здесь получают огромные льготы и преференции от государства, то чувствуют себя здесь крайне уверенно. Иногда слишком. Все это здорово для граждан, но не всегда комфортно для приезжих. Утверждая это, я опираюсь на немногие взаимодействия с местными жителями (в основном с чиновниками), рассказы других экспатов о неприятных историях с гражданами, и на собственное понимание минусов такого общества. Этого достаточно, чтобы поставить минус, пусть и не очень существенный. 8. Отсутствие привычной природы. В ОАЭ есть море, горы, пара пресных озер и много пустынь. Прилично не хватает лесов, долин, зелени, водоемов, водопадов, приличных гор и вот этого всего. 9. Кухня. По прежнему считаю, что в ОАЭ отсутствует хорошая кухня. Да, есть отдельные удачные рестораны, но этого мало. Практически полностью отсутствует уникальность. Те арабские рестораны, которые здесь есть - в основном представляют микс ливанской, сирийской, марокканской, йеменской и других кухонь. Европейскую или азиатскую еду в среднем готовят неплохо, но не восторг. Я конечно обошел далеко не все хорошие рестораны, но именно общий уровень, кажется, понятен. Никакого расизма, но если в ресторане на кухне у тебя работают исключительно индусы и пакистанцы, то вряд ли можно рассчитывать на качественную пасту или стейк. Тут никакой шеф не спасет. А вот, кстати, индийская еда здесь неплохая. Вывод, который я сделал для себя после года жизни. Честно ожидал худшего, в целом, живется очень комфортно. Но как и предполагал, страна не для постоянного проживания. И не для пенсии. Здесь неплохо пожить несколько лет, особенно когда есть возможность чередовать с поездками в другие страны. Но из-за политических, экономических, социальныех и природных факторы я не рассматриваю ОАЭ, как постоянное место для жизни. Или, точнее, как единственное или даже основное место для жизни.	+152
6 апреля	Очень захотелось порефлексировать на тему денег. Навеяло вот этим постом. Позицию автора понимаю и уважаю, особенно если это осознанный выбор, а не реакция на сложившиеся обстоятельства. Но мне кажется, не все понимают, что деньги это не столько ламбы, бренды, дорогие рестораны и инстаграмная жизнь. Это очень упрощающий и улучшающий жизнь элемент, и ради этого стоит постараться и напрячься. Финансовые уровни есть разные. Есть уровень бомжа, уровень середняка, долларового миллионера, миллиардера и еще много промежуточных. Это все понятно. Так вот придти на тот уровень, где я сейчас нахожусь, я осознанно стремился всегда. А вот на следующие уровни не особо. Получится - хорошо, нет - не страшно. Это простая мысль, но очень важная. Она говорит о том, что я лишь закрыл те потребности, которые были для меня важны. Никакого излишества и сверхпотребления. Но для того, чтобы закрыть эти цели, деньги нужны в количестве выше среднего, это факт. Что это цели? Ради чего действительно стоит зарабатывать деньги, на мой взгляд? 1. Первое и главное - это независимость. Настолько главное, что пришлось разбить этот тезис на три подпункта. - Для начала, от найма и от чужой воли. Всегда было понимание, что будучи зависимым от кого-то, полноценно свободным и счастливым быть нельзя. Это при том, что мне всегда везло с начальством. Я работал в трех местах в найме, всегда надо мной был только один человек - хозяин бизнеса (кроме одного года во втором месте). И всегда, в целом, это были адекватные боссы. И тем, не менее, ощущение зависимости всегда доставляло дискомфорт. Бизнес и деньги решают эту проблему, и это по настоящему великолепно.Также всегда сложно было представить, как и зачем нужно продолжать работу в найме в 50+ до пенсионного возраста. Как конкурировать с молодыми? Что делать, если потерял работу в 55? Деньги решают эту проблему, убирают чувство тревоги и неопределенности. - Независимость от государства. Всегда было понимание, что не стоит рассчитывать на государство, пенсию, социалку и все остальное. Причем, речь не только о России, но и о вполне приличном Израиле. Правильно зависеть только от себя в финансовом плане. - Независимость от географической точки. Я сам определяю место, где хочу находится. Конечно, есть влияющие факторы, но в целом, в любой момент времени я могу переместиться на короткий или долгий срок туда, куда захочу. Это не самый очевидный плюс, но крайне важный и приятный. 2. Экономия времени. Этот момент многие часто недооценивают или игнорируют. Твое время стоит денег. Время можно потратить на себя, на близких, на зарабатывание денег. И обратная логика - за деньги ты можешь освободить себя немало времени, за счет перекладывания большой части скучной рутины на других.Приготовление еды, уборка, общественный транспорт, магазины - все это отнимает немало времени. И чаще всего, это не доставляет удовольствия, а является унылой необходимостью. Ну, по крайней мере, для меня всегда было именно так. Поэтому никогда не понимал людей, которые, например, готовы тратить на 40 минут в день больше на дорогу, но сэкономить 5,000 рублей в месяц. Или потратить пару часов, чтобы поехать и купить что-то дешевле и сэкономить на этом пару тысяч. Всегда было понимание, что это абсолютно неэффективно и неправильно. За эти пару часов в день можно сделать намного больше и получить намного больше. Но это требует чуть больше мужества, да. Сократить себя в чем-то, ограничить, как ни парадоксально, несколько легче, чем создать себе новые возможности. Предчувствую минусы и несогласие по поводу этого пункта, но как есть. 3. Жилье. Здесь попроще - очевидно, что хорошее, удобное жилье стоит денег. В любой стране. Особенно в стране с высоким уровнем жизни. И это то, ради чего стоит напрячься. 4. Возможность помогать семье и близким. Это привилегия, когда ты можешь обеспечить родителям-пенсионерам достойный уровень жизни, а не только поехать картошку им выкопать. У меня нет пока детей, но отнесу это сюда же. Любой садик, хорошая школа, репетиторы, если нужно, хорошее высшее образование. Не обязательно частные лондонские школы и гарварды, но не понаслышке знаю, что и уровень чуть выше среднего сегодня недешево стоит. 5. Деньги упрощают отношения. Еще одно не очевидное следствие. Но это действительно так. У тебя просто полностью отсутствуют трения, связанные с экономией, с выбором на что или на кого потратить деньги именно сейчас, с тем, чья очередь мыть посуду итд итп. Деньги не построят отношений, но могут сильно их упростить и даже улучшить. 6. Деньги позволяют тебе тратить больше времени на себя. Любой спорт, поездка в любой момент на море, любое событие, которое тебе понравилось. Персональный тренер, если тебе что-то интересно. Регулярный массаж. Любое разумное хобби. Не must have, но улучшает качество жизни в разы. 7. На бытовом уровне ты не обращаешь внимание на цены в принципе. Покупаешь то что нужно и когда нужно. Летишь в удобное время, а не когда дешевле билет. Берешь тот сервис, который необходим сейчас. Это все сохраняет время, здоровье и нервы. 8. Иногда можно позволить себе дорогие необязательные вещи, типа поездки на Олимпиаду, мишленовские рестораны или сумку Prada для А. Опять же, не must have, но жизнь намного приятнее и разнообразнее становится. Вот это и есть тот уровень, к которому я всегда стремился и к которому пришел. Там нет дорогих тачек, яхт, люксовых вещей (хотя и это доступно, наверное). Но там есть независимость, свобода, хорошее жилье, возможность помогать семье, возможность познавать мир, заниматься собой и не тратить время на скучный быт. Всегда было стремление попасть именно на этот уровень. Ради этого был готов выходить из зоны комфорта, рисковать текущими неплохими позициями и иногда деньгами. Сложно понять, как можно иначе.	+113
18 апреля	В выходные съездили в Кахетию. Если быть более точным - в Алазанскую долину и окрестности, поскольку сама Кахетия больше и разнообразнее. Алазанская долина расположена между Большим Кавказом и хребтом Гомбори. Называется в честь реки Алазань, которая течет по всей территории долины. Благодаря ряду факторов здесь сложились благоприятные условия для виноделия. Почва, влажность, температура, осадки - все идеально складывается. Алазанская долина, вдали белеют Кавказские горы. В Кахетии производится процентов 90% всех вин Грузии. Самые известные бренды находятся здесь же. Самое популярное за пределами Грузии вино - Киндзмараули, тоже из Кахетии. Кстати, сами грузины с презрением относятся к сладким и полусладким винам и не употребляют их. Выучил в поездке новое слово - микрозона. Оказывается так вычурно в Грузии называют всем привычные и понятные апеласьоны) Ездили с гидом. Очень удобно. Гид составляет и предлагает на утверждение маршрут и место ночевки. Она же обеспечивает транспорт и вождение. И, разумеется, рассказывает, показывает, отвечает на вопросы. Выехали в обед, так как с утра немного поработали. Сначала заглянули в город Сигнахи, о котором я слышал много плохого. Мол новодел, ничего интересного, чисто туристическая история. Главная достопримечательность - круглосуточный ЗАГС. Примерно так и оказалось, но городок, тем не менее, очень приятный. Относительно недавно отреставрированный, но не построенный с нуля. Так что там можно найти и немножко оригинальной брусчатки (не на центральных улицах), и здания 19 века, и стены старого города со сторожевыми башнями. В местном маленьком музейчике висит с десяток картин Пиросмани, стоимость которых, наверное, сопоставима со всем городом. Город СигнахиВот такая самооценка - Сигнахи и весь остальной мир.Кстати, отреставрирован город был не просто так, а с важной целью. Во времена Саакашвили сюда возили комиссии из ЕС, чтобы показать, как тратятся выделенные на восстановление страны деньги. В те времена, тут даже организовали постоянный патруль конной милиции. Сейчас, конечно, все попроще. После легкого ужина с вином двинули дальше. Кстати, фоток еды в этот раз практически не будет, поскольку все было довольно однообразно и просто. Вино, салат, шашлык. Но зато мясо всегда было отличное и вкусное, в отличие от Тбилиси. Дальше нарисовалось спонтанное развлечение. Изначально не планировали специально никаких винных дегустаций. Я планирую когда-нибудь на недельку в Кахетию съездить чисто под это дело. Но гид, узнав, что я большой любитель, предложила заехать к ее знакомому виноделу по дороге. Он накроет полянку и предложит вино. Как принято говорить на Джипси форуме - моментальный колл с моей стороны) К тому же оказалось, что винодел из Мукузани, а саперави из этого апелласьона микрозоны уже стало моим любимым в этот приезд. Вот в эту винодельню мы наведались.Владелец - Важа Узунашвили, потомственный винодел. В советское время работал технологом на крупных заводах в Москве и Тбилиси. Некоторое время назад восстановил бизнес. По семейной легенде вино здесь делали с начала 19 века, то есть 11-12 поколений. Уже экспортирует свое вино в Швецию, Австрию, США. Наибольшей популярностью пользуется янтарное или оранжевое вино, которое вообще считается чуть ли не уникальным для Грузии. Все напитки делаются, конечно, в квеври. Кстати, оранжевые вина мы, в основном, и дегустировали. Раньше мне не доводилось их пробовать, так что все удачно сложилось. На столе было 4 янтарных вина, одно красное, три ликера и чача. Идеальное решение взять гида и не садиться за руль) Напитки Легкая закускаС первого раза не готов дать янтарному вину оценку. Необычно, но интересно. Взял пару бутылок с собой плюс вишневый ликер. 24 градуса, без сахара - прекрасно для дижестива. Бонусом автограф Важи на бутылкеСамо мероприятие очень приятное было. Важа показал свои квеври, рассказал о технологии, о бизнесе, о семье. Двух дочерей уже подтянул в бизнес. Остался непутевый сын, который учится на юридическом факультете и пока не планирует заниматься вином. Но Важа уверен, что со временем и его вернет в семью. Я, как обычно, задал вопрос об обьемах производства. Важа сказал, что сейчас продает 20,000 тысяч бутылок в год, потенциал с текущих виноградников вдвое больше. В прошлый раз я задавал этот вопрос на вискокурне в Ирландии, там было 40,000 литров в год. Там я пошел дальше и попытался прикинуть прибыль) Предположил 5 евро на литр, но девочка-менеджер сказала, что в лучшем случае 2 евро чистой прибыли выходит. Рассказал об этом Важе, на что он замахал руками - врет девочка. Сам, конечно, не сдал свои цифры, но видимо побольше выходит. Тем не менее, если предположить у него даже те же 5 евро на бутылку, выходит 100,000 евро дохода в год. Неплохо для деревни Мукузани, но не забалуешь. Вечер удался. Ночевать поехали в шато White Flags, что под Телави. Шато в местном понимании это небольшая гостиница на природе, стилизована под замок, почти всегда с винодельней, винным погребом, рестораном итд итп White flags ночьюЛоббиШато немаленькое, на 12 номеров. Но вэтот вечер мы были единственные гости. Хозяин проработал шефом в Бельгии 20 лет, к пенсии вернулся на родину. Сын, по его словам, по прежнему работает там шефом, причем в мишленовском ресторане. Сказал название заведения, но что-то я его не нашел в приложении Мишлена) Приехали уже поздно, после ужина и дегустации, поэтому обошлись только сыром и бутылкой красного)) Перед сном открыл новости, а там такое. Вечер прошел в непростых раздумьях и в тревоге. С утра погуляли по территории шато. Мне, конечно, больше всего понравился винный погреб. Не уровень Важи, конечно, чисто для гостей и для себя, но атмосферненько. До сих пор жалею, что не взял бутылку персикового бренди с собой( ПогребокБренди на конопле Дальше двинули в Телави. Это столица Кахетии, но больше всего город известен сценой из Мимино. Особо в городе смотреть и делать нечего. Замок бывших кахетинских царей, платан из того же Мимино. Заехали на местный рынок, аутентика полная. Тот самый платанПамятник царю Ираклию, который отдал Грузию Российской Империи в 19 веке Пересекли реку Алазань и Алазанскую долину и поехали в бывшую царскую крепость Греми, рядом с городом Кварели. Когда-то там была процветающая столица Кахетинского царства. Персидский шах Аббас разрушил город, угнал в Персию почти 100 тысяч грузин. И вообще, не раз нападал на Кахетию и разрушал ее. В Грузии его считают символом несчастий. А в Иране - он строитель и просветитель, памятники ему есть. Непросто все. Сама крепость небольшая, но очень живописная. Пока мы карабкались по крутой лестнице на третий этаж башни, гид нам читала стихи Заболоцкого, посвященные этой самой башне. Очень атмосферно получилось. https://www.culture.ru/poems/39180/bashnya-gremi Поэт, оказывается, любил Грузию, Кахетию, бывал в этой самой крепости. Крепость ГремиЦентр мираТерритория бывшей столицы КахетииПод конец заехали в монастырь Некреси, с фантастическим видом на Алазанскую долину. Основатель - Абба Некресский, один из 13 Ассирийских отцов. Это отдельная забавная страница в истории Грузии, не буду здесь подробно останавливаться. Монастырь стоит в горах, в отдалении от людей. На машине туда не добраться, нужно пересесть на монастырский автобус. Километра два он везет в гору, иногда по очень крутой дороге. Монастырь действующий, как и большинство в Грузии. Слева Алазанская долинаВ монастыреБез квеври никуда Еще заезжали в монастырь святой Нино, в локальный музей, который находится при погребе 16 века, пробовал местный бренди, лопал мороженной с ликером от Киндзмараули. Два больших минуса, которые увидел. 1) Очень грязно. В Грузии, к сожалению, отсутствует бытовая культура. Легко могут мусорить рядом со своими домами, виноградниками, не говоря уже о чужих. 2) Очень много заброшки, причем довольно унылой. Типично для сельской местности постсоветского пространства, но почему-то здесь мне было неожиданно это видеть. В целом, однозначно нужно повторить путешествие с упором на дегустацию местных вин. На недельку, минимум.	+95
29.12.2023	Мои итоги 2023 года.Формат перенял у топового блоггера ДТ. ЯнварьНовый год встретили в Бангкоке, в отеле Кемпински.В начале января переехали в Grand Centre Point - обычные 5 звезд в японском квартале Бангкока, где прожили почти месяц. Ели много вкусной сырой рыбы в местных ресторанах. Открыл для себя онсен - японские традиционные бани. Очень понравилась такая концепция. В свободное время немножко изучали Бангкок.Работал над созданием бизнес-сетапа, остановился на ОАЭ и Румынии. Слетали на неделю в Камбоджу, в Сиемрип. По итогу Ангкор стал одним из главных туристических впечатлений всего года. ФевральПереехали в Краби, в полюбившуюся нам гостиницу Dusit Thani. Месяц пробыли на море, в тепле. Ели много карри, попробовали местных лобстеров, пили невкусное австралийское вино.Начал пятикилометровые пробежки по территории гостиницы.Продолжал работать над подготовкой бизнес сетапа. МартВпервые прилетели в Дубай, где встретился с консультантом и запустил процессы по открытию компании и получению резиденства для меня и для А.После Дубая полетели в Софию по банковским делам, где с удовольствием вспоминали прожитый когда-то в Болгарии год. Играли в казино, тусовались на Оборище, отмокали в спа в любимом Хаятте.Запустил удаленно процесс открытия компании и банковского счета в Румынии. АпрельНа День рождения А. полетели в Милан. Шикарные три недели - фантастические еда и вино, шоппинг, Ла Скала, Милан-Наполи.Завел блог на ДТ.Слетал в Тель Авив на семейное торжество.Из Израиля улетел в Румынию, для открытия банковского счета в BCR. Корпоративный открыли в итоге, личный - нет.В конце месяца встретились с А. в Грузии. МайПрилетели в Дубай уже с резидентскими визами. Начали осматриваться, искать квартиру для аренды на долгосрок. В итоге сняли в Крик Харбор. Район понравился новизной и малолюдностью. В доме теннисный корт, рядом набережная для пробежки, из окна видно Бурж Халифу. Что еще нужно для счастья?По выходным по возможности изучали Дубай. Довольно активно бегали по местной набережной.Заработали компании в Румынии и в ОАЭ. ИюньСъездили в Абу Даби на выходные.В Эмиратах становилось уже очень жарко, поэтому я слетал в Россию на пару недель, навестил родителей и друзей. ИюльНа свой день рождения я выбрал Ирландию. В середине июля мы улетели в Дублин, где и тусовались до конца месяца. Гиннес, виски, вкусная еда, местные достопримечательности, дожди. АвгустВ конце июля арендовал машину и уехали в двухнедельное путешествие по Ирландии с заездом в Северную Ирландию. Фантастическая природа, вкусная еда, церкви, замки, горы. Скачки, бега борзых, гиннес, виски, устрицы. Из минусов - узкие дороги и левостороннее движение. В середине августа вернулись на выходные в Дублин, где и отметил свой ДР. Из Парижа прилетал друг детства на уик-энд.Поиграл в гольф, искупался в Ирландском море, купил себе серебряную фляжку 19 века в подарок.Коротко заехал в Израиль, где оставил А. на несколько месяцев, а сам поехал кататься по Европе и России.Сначала улетел в Будапешт на ЧМ по легкой атлетике. Билеты брал в последний момент, оставались только дешевые и не очень хорошие. Но атмосферой проникся.Из Будапешта улетел с Софию по делам. Играл в казино, много выпивал, немножко бегал. СентябрьПеребрался в Румынию. Примерно все то же самое - казино, алкоголь, спорт. Пробежал 10 км первый раз после разрыва ахилла в 2021.Делал кое-какие банковские дела в Бухаресте со средним успехом. Улетел в Россию, встретился в Москве с двумя друзьями. Ходили в театр и на мюзикл, были на хоккее, много пили водки и коньяка. Слетали в Минск на три дня поиграть в казино. Очень много пил крепкого алкоголя. ОктябрьЛетал в Казань и Тюмень. Много пил водки, в Тюмени очень вкусно кормили - фантастическая нельма, потрясающие грузди, рагу из оленины, вырезка из лося. В начале месяца началась война в Израиле, очень тяжело воспринял, к тому же там А. находилась в этот момент.В конце месяца ненадолго слетал в Тель Авив, вспомнил что такое воздушная тревога и Железный купол. НоябрьВернулся в Дубай. А. прилетела в середине месяца. Несколько раз поиграл в теннис с разными тренерами, много бегал, работал.По работе случился неприятный кризис с платежками. Много головной боли, до сих пор проблема не решена. ДекабрьВ середине месяца улетели в Тбилиси. Много еды и отличного местного вина, 0 спорта.В очередной раз понял, что отвык от поздней осени и зимы, очень некомфортно воспринимался холод 0-5 градусов и пасмурная погода.Продолжал решать проблемы по бизнесу, прилично устал от всего этого. Главные события года - открытие компаний в Румынии и ОАЭ, резидентство в Дубае. Из негатива - война в Израиле и проблемы с бизнесом в конце года. Много работал, много путешествовал. Много выпивал, но старался заниматься спортом. Заработал на 10-15% меньше, чем в 2022. Тем не менее, пока живу в плюс, несмотря на разгульный и беспорядочный образ жизни. Вес колебался в пределах 82-84 кг в течение года. Побывал в четырех новых странах (Камбоджа, Ирландия, Северная Ирландия, Беларусь). Посетил 8 мишленовских ресторанов. Дважды пробежал 10 км и около 50 раз по 4-5 км. Выпил примерно 100 Old Fashioned. Прочитал около 20 книг. Начиная с апреля, подробно описывал жизнь и путешествия здесь в блоге. К сожалению, пропустил бОльшую часть поездки по Ирландии и Венгрию, просто не успевал. Очень хотел бы еще добавить отчетики по Таиланду и Камбодже - январь-февраль 2023 года, еще до открытия блога. Наверное, в следующем месяце постараюсь сделать, чтобы полностью зафиксировать 2023, пусть и ретроактивно. В следующем году главным событием должны стать Олимпийские Игры в Париже. Планирую ехать туда на все 2,5 недели, много билетов уже куплено, включая открытие, много еще планирую добрать.Нужно определяться, где будет постоянная локация после Дубая. Дольше 2025 года не планирую там оставаться.Нужно больше заниматься защитой и диверсификацией капитала. С огромной вероятностью, активный бизнес будет затухать, освободится больше ресурсов. В планах счет в IB (уже открыт и верифицирован, но пока пустой), возможно что-то из офлайн бизнеса. Если будет время, попробую что-то придумать с криптой, но это не точно.Буду стараться удерживать баланс между алкоголем и спортом.Буду продолжать много перемещаться по миру и получать удовольствие от жизни. Всем желаю того же самого. Всех с наступающим 2024!	+94

17.08.2023

Мне исполнилось 45 лет. Полагаю, будет уместным немного порефлексировать об этом. Половина российских поздравляющих напоминала по поводу замены паспорта. Хотите быть оригинальным - не шутите про паспорт, поздравляя с 45-летием. Выполнил традицию ДР последних лет - новое место и новая активность. И Дублин и гольф зашли хорошо. Для кого-то 45 - это далекая старость, для кого-то - давно пройденный этап. Попробую примерить на себя. Сама цифра - это конечно не интересно. Я вообще про эту цифру дальше говорить не буду. Интересны ощущения внутри. И тут не так все просто. Основные изменения произошли чуть раньше, не сейчас, но тенденция набирает обороты. После 40 я впервые в жизни перестал думать категорией, что впереди еще бесконечность времени. Против природы не попрешь, само пришло. Концептуально это ничего не изменило, более продуктивным не стал, ценить время не научился. Просто достаточно быстро перенесся из состояния «все еще впереди» в новую стадию - «многое уже позади». Появилось некоторое чувство сожаления. Мысли о пенсии стали довольно приятными. Расхотелось мутить новые бизнесы, открывать офисы, гонять куда-то для этого. Причем, еще в 35 очень даже хотелось. Стал больше ценить комфорт и спокойствие. Меньше заходят перемены и сюрприз. Сторонний читатель скажет - это нормально и естественно, ничего особенного. Так и есть, но мы же говорим про сравнение личных внутренних ощущений с течением времени, и это все крайне интересно и любопытно рассматривать на собственном примере. Когда приходит понимание, что не все уже впереди, очень важно иметь какой-то якорь, за который можно зацепиться. Деньги, семья/дети, карьера, написанная книга, независимость. У всех разный. Без этого якоря можно легко утонуть. Хорошо можно описать нынешний этап на примере обучения. До 30 лет казалось, что нужно учиться как можно больше. Степени, курсы, онлайн, офлайн - все пригодится, все понадобится. Университет, вождение, курс переводчика, финансовые курсы, брокерские, еще один университет. До 40 было понимание, что можно тратить время только на самую необходимую учебу, все остальные ресурсы - на зарабатывание денег. МВА, продакт-менеджмент, специализированное что-то. Сейчас кажется, что есть смысл что-то учить уже только для удовольствия. Степень по живописи периода Ренессанса получить, например. В этом возрасте можно смело перестать стараться быть лучше, чем ты есть на самом деле. Примириться с собой. Меньше обращать внимания на обратную связь. В то же время, мозг еще работает, гормоны позволяют радоваться, тело еще получает удовольствие от физической нагрузки. Если бы я давал совет себе 20-летнему, сказал бы только одно. Выбирай женщин по уму, а не по красоте и сексуальности. А передавая привет себе 70-летнему, скажу - все было здорово, ты большой молодец!

+157

24 апреля

Уже год, как я нахожусь в Эмиратах. Самое время отметить все достоинства и недостатки этой страны, как я их вижу. Все плюсы и минусы перечислены в порядке убывания значимости для меня. Каждый пункт можно легко развернуть до отдельного текста, с примерами, аргументами, сравнениями. Но пока тезисно. Некоторые области совсем не затронуты - медицина, образование, найм. Не было достаточного опыта, чтобы как-то оценить. И взял один эмират, остальные толком не узнал. Написанное ниже - это мое личное видение, основанное только на собственном опыте и понимании. У остальных легко могут быть другие выводы. Хотел придти к красивому заголовку про 10 плюсов и минусов Дубая, а получилось 11 и 9. Не стал выдумывать несуществующий пункт или что-то выкидывать. Итак, Плюсы Дубая: 1. Налоги Только ради этого многие и приезжают в Дубай. Я не исключение. Здесь нет налога на доход физических лиц, на дивиденды, на доход за рубежом. Нет налогов на подарки, на роскошь, на наследство. Есть налог на покупку недвижимости (4%). До июня 2023 года налог на прибыль компаний был нулевым. Сейчас он равен 9%, но если выручка компании за год не превысит 3 млн дирхамов (около 800,000 долларов), то можно претендовать на статус малого бизнеса опять же с нулевым налогом. Все это очень круто. Есть нюансы в виде обязательной лицензии на бизнес (около 4-5 тысяч долларов в год), возможных сложностей с выводом денег из ОАЭ в приличные юрисдикции, косвенных налогов, высоких цен на жизнь, но в итоге это все равно супер выгодно для бизнеса и для владельца. 2. Легкий ВНЖ В ОАЭ очень легко получить и поддерживать резидентскую визу. Открыл бизнес - получил Emirates ID на два года (аналог ВНЖ). Нашел работу - получил резидентство. Купил недвижимость на 200,000 долларов - то же самое. В большинстве стран получить и поддерживать ВНЖ существенно сложнее и дороже. 3. Идеальная зима Из тех мест, где я бывал, в Дубае самый приятный зимний период. Очень тепло, не жарко, сухо. В этом году температура не падала ниже 15 градусов. Чаще всего комфортные 20-25. Сложно представить более мягкий климат в зимние месяцы. Недавний шторм и наводнение немного выбиваются из картины, но подозреваю это исключение. К тому же, я удачно пропустил весь апокалипсис, находясь в Грузии. 4. Спортивная инфраструктура. Первый опыт, когда настолько все удобно. В доме теннисный корт, бассейн, спортзал. В 20 метрах алкогольный магазин набережная для пробежек. Тренеры по теннису, плаванию, бегу, фитнессу приезжают на твою локацию. Ок, теннисный корт мало у кого есть в доме, но все остальное есть почти везде. В результате, время на прикосновение к почти любому спорту сокращается до нуля. Такого я не встречал ни в одной стране. Наверняка, можно найти отдельные комплексы с похожей инфраструктурой, но так массово точно нет. 5. Чистота и безопасность В Дубае чисто и безопасно. Первое достигается дешевой рабочей силой, второе - перекрытием всего общественного пространства средствами наблюдения и жесткими наказаниями за преступления. Это вызывает цепную реакцию и ведет к интересным последствиям. Как мне кажется, люди действительно меньше мусорят, когда вокруг чисто. И меньше совершают преступлений, понимая высокую вероятность поимки и жестокого наказания. Считаю ли я, что это идеальный путь? Пока просто отмечаю, что в Дубае чисто и безопасно. 6. Английский язык. Он присутствует здесь везде и разговаривают на нем все. Это крайне удобно, приехав в чужую страну не потерять возможность полноценного общения. Вспоминаю Барселону(!), где не смог с первой попытки провести домашний интернет из-за того, что ни одна собака не говорила на английском, и ставлю уверенный плюс. 7. Цифровизация сервиса Важно - здесь еще есть над чем работать. Есть косяки в реализации, которые очень раздражают. Некоторые базовые сервисы, наоборот, отстают (банковский, медицинский). Но направление очень верное и кое в чем Эмираты опережают других. Например, единый платеж за все коммунальные услуги из удобного приложения. Может где-то такое уже реализовано, но я не встречал. Бронирую теннисный корт из приложения компании, обслуживающей дом. Там же можно вызвать сантехников, электриков и прочих работяг. Вызываем уборщицу в приложении. Причем, можно выбрать конкретного человека, если тебе понравилась, как она выполняет работу. Можно арендовать машину через приложение и тебе ее пригонят к дому. При аренде виртуального почтового ящика всю корреспонденцию тебе привозят на дом. Наверняка, что-то забыл еще. 8. Удобный международный хаб Это действительно так, и это действительно очень удобно. В особенности для много передвигающихся индивидуумов, вроде меня. Ни помню ни единого реального кейса, когда мне бы пришлось лететь в Дубай или из Дубая с пересадкой, включая не самые стандартные случаи. Например, я летаю прямыми рейсами к родителям - в Казань и Тюмень. Самый первый раз мы летели в Дубай из Краби - неожиданно прямым рейсом. В Европу только прямыми, включая Софию, Бухарест, Тбилиси и прочее. В Тель Авив - прямой. Если полетим на АО-2024, то и тут будет прямой рейс, а вот папе придется из Москвы ко мне прилететь и сделать тут пересадку. 9. Полезный опыт Убежден, что пожить в таком непростом мультинациональном обществе это крайне полезный опыт. Здорово посмотреть на иной мир, на совершенно других людей. Полезно научиться не раздражаться от того, что тебе не нравиться по причине непонимания. Интересно изнутри посмотреть на арабский мир и культуру, особенно после моего бэкграунда. 10. Вежливый сервис Сначала не было мысли включать этот пункт. Слишком много косяков. Слишком часто уровень сервиса пытаются достичь количеством задействованных людей. А потом я подумал, а где нет косяков? Зато здесь есть уникальная фишка. Главное достоинство местного сервиса - все достаточно вежливые и спокойные. Это совсем не очевидно в других местах. Таксист не будет с тобой разговаривать, только если ты его об этом не попросишь. В любом учреждении на тебя никогда не повысят голос. Доставщики, официанты, клерки - все очень улыбчивые и спокойные. Очень часто бестолковые. Но вежливые. Это приятно. 11. Метаморфозы Мне очень импонирует, как меняется Дубай и ОАЭ, и как они двигаются вперед. Это очень грамотный бизнес-проект. Все делается властью ради укрепления собственного благосостояния, но делается достаточно эффективно, в отличие, от некоторых других юрисдикций. Не знаю аналогов, где бы за 40-50 лет построили такое с нуля. И дело не только в небоскребах, но и в текущей привлекательности страны со стороны инвесторов, туристов, бизнеса. Отдельный респект за Авраамовы соглашения. Минусы Дубая: 1. Очень дорого. Это относится ко всему - недвижимость, рестораны, сервис. Что важно - зачастую это неоправданно дорого. Х5 от цены ординарного европейского вина в ресторане- это перебор, имхо. Час игры с тренером по теннису 100 долларов в среднем - это больше чем я где либо встречал. Медицинская страховка стоит в разы дороже остальных знакомых мне стран, причем с возрастом еще растет кратно. Не уверен, что здесь можно найти хоть сколько-нибудь приличное жилье дешевле 2К. Перечислять можно долго, проблема понятна. 2. Гражданство не получить Здесь можно прожить всю жизнь и не получить гражданства. Более того, твои дети, даже если родятся в ОАЭ, также не будут гражданами. Получение паспорта - это единичные случаи, в основном через брак. Жить всю жизнь, продлевая каждые пару лет ВНЖ - такое себе удовольствие. И даже если сделать золотую визу через недвижимость - все равно останутся высокие риски и неудобства - рано или поздно продлевать придется, правила могут измениться, недвижимость подешеветь итд итп. 3. Кошмарное лето Здесь невозможно жить в период с июля по сентябрь. Слишком жарко. В мае-июне тоже непросто. Все кто могут, стараются на этот период уехать из страны. В каком-то смысле этот минус коррелирует с необходимостью для меня уезжать на зиму из менее теплых стран. Но перезимовать, скажем, в Португалии, если уж придется, все же проще, чем прожить лето в ОАЭ. 4. Абсолютная монархия. Подобный политический строй означает нестабильность в среднесроке и долгосроке. Просто потому что другой монарх (или даже Высший совет из других монархов) может развернуть политику государства по своему усмотрению. Например, откатить Авраамовы соглашения. Представляю, как сразу мне станет уютно здесь. Пример с Катаром очень показателен. Также прилагается классический набор ограничений, свойственный монархиям и довольно жесткие и неповоротливые законы. В результате, сложно рассчитывать на жизнь в стране в долгосрочной перспективе. 5. Низкое качество всего Строительство, сервис, банковские продукты, поддержка - все это и многое другое очень низкого качества. Не буду здесь перечислять примеры, иначе этот пункт растянется на большую простыню текста. Почему так происходит? Во-первых, использование массового дешевого труда не располагает к развитию и к росту качества. Во-вторых, отсутствие практик, специалистов среднего и высшего уровня также приводит к плачевным результатам. Например, отсутствие хорошей инженерной школы приводит к многочисленным косякам и недодумкам в проектировании зданий. А приглашенные из-за заграницы специалисты не решают проблему полностью. Низкое качество сервиса связано с отсутствием культуры сервиса в странах, откуда приезжают большинство работников - Индия и Пакистан. И так далее по списку выше. 6. Отсутствие истории и своеобразный стиль. Дубай принято ругать за отсутствие стиля. На самом деле это не так, стиль есть, просто достаточно своеобразный. Современный Дубай предполагает все высокое, большое, богатое, яркое, бетонное, стеклянное и не предлагает ничего другого. Такая эстетика заходит далеко не всем, включая меня. Отсутствие у государства собственных истории, традиций, культуры, кухни - это не критично, с этим можно мириться. Но наличие перечисленных пунктов делает жизнь чуть более приятной, эстетичной и наполненной. 7. Разделение между местными и экспатами Этот минус связан со 2 и 4 пунктами. Поскольку граждане здесь получают огромные льготы и преференции от государства, то чувствуют себя здесь крайне уверенно. Иногда слишком. Все это здорово для граждан, но не всегда комфортно для приезжих. Утверждая это, я опираюсь на немногие взаимодействия с местными жителями (в основном с чиновниками), рассказы других экспатов о неприятных историях с гражданами, и на собственное понимание минусов такого общества. Этого достаточно, чтобы поставить минус, пусть и не очень существенный. 8. Отсутствие привычной природы. В ОАЭ есть море, горы, пара пресных озер и много пустынь. Прилично не хватает лесов, долин, зелени, водоемов, водопадов, приличных гор и вот этого всего. 9. Кухня. По прежнему считаю, что в ОАЭ отсутствует хорошая кухня. Да, есть отдельные удачные рестораны, но этого мало. Практически полностью отсутствует уникальность. Те арабские рестораны, которые здесь есть - в основном представляют микс ливанской, сирийской, марокканской, йеменской и других кухонь. Европейскую или азиатскую еду в среднем готовят неплохо, но не восторг. Я конечно обошел далеко не все хорошие рестораны, но именно общий уровень, кажется, понятен. Никакого расизма, но если в ресторане на кухне у тебя работают исключительно индусы и пакистанцы, то вряд ли можно рассчитывать на качественную пасту или стейк. Тут никакой шеф не спасет. А вот, кстати, индийская еда здесь неплохая. Вывод, который я сделал для себя после года жизни. Честно ожидал худшего, в целом, живется очень комфортно. Но как и предполагал, страна не для постоянного проживания. И не для пенсии. Здесь неплохо пожить несколько лет, особенно когда есть возможность чередовать с поездками в другие страны. Но из-за политических, экономических, социальныех и природных факторы я не рассматриваю ОАЭ, как постоянное место для жизни. Или, точнее, как единственное или даже основное место для жизни.

+152

6 апреля

Очень захотелось порефлексировать на тему денег. Навеяло вот этим постом. Позицию автора понимаю и уважаю, особенно если это осознанный выбор, а не реакция на сложившиеся обстоятельства. Но мне кажется, не все понимают, что деньги это не столько ламбы, бренды, дорогие рестораны и инстаграмная жизнь. Это очень упрощающий и улучшающий жизнь элемент, и ради этого стоит постараться и напрячься. Финансовые уровни есть разные. Есть уровень бомжа, уровень середняка, долларового миллионера, миллиардера и еще много промежуточных. Это все понятно. Так вот придти на тот уровень, где я сейчас нахожусь, я осознанно стремился всегда. А вот на следующие уровни не особо. Получится - хорошо, нет - не страшно. Это простая мысль, но очень важная. Она говорит о том, что я лишь закрыл те потребности, которые были для меня важны. Никакого излишества и сверхпотребления. Но для того, чтобы закрыть эти цели, деньги нужны в количестве выше среднего, это факт. Что это цели? Ради чего действительно стоит зарабатывать деньги, на мой взгляд? 1. Первое и главное - это независимость. Настолько главное, что пришлось разбить этот тезис на три подпункта. - Для начала, от найма и от чужой воли. Всегда было понимание, что будучи зависимым от кого-то, полноценно свободным и счастливым быть нельзя. Это при том, что мне всегда везло с начальством. Я работал в трех местах в найме, всегда надо мной был только один человек - хозяин бизнеса (кроме одного года во втором месте). И всегда, в целом, это были адекватные боссы. И тем, не менее, ощущение зависимости всегда доставляло дискомфорт. Бизнес и деньги решают эту проблему, и это по настоящему великолепно.Также всегда сложно было представить, как и зачем нужно продолжать работу в найме в 50+ до пенсионного возраста. Как конкурировать с молодыми? Что делать, если потерял работу в 55? Деньги решают эту проблему, убирают чувство тревоги и неопределенности. - Независимость от государства. Всегда было понимание, что не стоит рассчитывать на государство, пенсию, социалку и все остальное. Причем, речь не только о России, но и о вполне приличном Израиле. Правильно зависеть только от себя в финансовом плане. - Независимость от географической точки. Я сам определяю место, где хочу находится. Конечно, есть влияющие факторы, но в целом, в любой момент времени я могу переместиться на короткий или долгий срок туда, куда захочу. Это не самый очевидный плюс, но крайне важный и приятный. 2. Экономия времени. Этот момент многие часто недооценивают или игнорируют. Твое время стоит денег. Время можно потратить на себя, на близких, на зарабатывание денег. И обратная логика - за деньги ты можешь освободить себя немало времени, за счет перекладывания большой части скучной рутины на других.Приготовление еды, уборка, общественный транспорт, магазины - все это отнимает немало времени. И чаще всего, это не доставляет удовольствия, а является унылой необходимостью. Ну, по крайней мере, для меня всегда было именно так. Поэтому никогда не понимал людей, которые, например, готовы тратить на 40 минут в день больше на дорогу, но сэкономить 5,000 рублей в месяц. Или потратить пару часов, чтобы поехать и купить что-то дешевле и сэкономить на этом пару тысяч. Всегда было понимание, что это абсолютно неэффективно и неправильно. За эти пару часов в день можно сделать намного больше и получить намного больше. Но это требует чуть больше мужества, да. Сократить себя в чем-то, ограничить, как ни парадоксально, несколько легче, чем создать себе новые возможности. Предчувствую минусы и несогласие по поводу этого пункта, но как есть. 3. Жилье. Здесь попроще - очевидно, что хорошее, удобное жилье стоит денег. В любой стране. Особенно в стране с высоким уровнем жизни. И это то, ради чего стоит напрячься. 4. Возможность помогать семье и близким. Это привилегия, когда ты можешь обеспечить родителям-пенсионерам достойный уровень жизни, а не только поехать картошку им выкопать. У меня нет пока детей, но отнесу это сюда же. Любой садик, хорошая школа, репетиторы, если нужно, хорошее высшее образование. Не обязательно частные лондонские школы и гарварды, но не понаслышке знаю, что и уровень чуть выше среднего сегодня недешево стоит. 5. Деньги упрощают отношения. Еще одно не очевидное следствие. Но это действительно так. У тебя просто полностью отсутствуют трения, связанные с экономией, с выбором на что или на кого потратить деньги именно сейчас, с тем, чья очередь мыть посуду итд итп. Деньги не построят отношений, но могут сильно их упростить и даже улучшить. 6. Деньги позволяют тебе тратить больше времени на себя. Любой спорт, поездка в любой момент на море, любое событие, которое тебе понравилось. Персональный тренер, если тебе что-то интересно. Регулярный массаж. Любое разумное хобби. Не must have, но улучшает качество жизни в разы. 7. На бытовом уровне ты не обращаешь внимание на цены в принципе. Покупаешь то что нужно и когда нужно. Летишь в удобное время, а не когда дешевле билет. Берешь тот сервис, который необходим сейчас. Это все сохраняет время, здоровье и нервы. 8. Иногда можно позволить себе дорогие необязательные вещи, типа поездки на Олимпиаду, мишленовские рестораны или сумку Prada для А. Опять же, не must have, но жизнь намного приятнее и разнообразнее становится. Вот это и есть тот уровень, к которому я всегда стремился и к которому пришел. Там нет дорогих тачек, яхт, люксовых вещей (хотя и это доступно, наверное). Но там есть независимость, свобода, хорошее жилье, возможность помогать семье, возможность познавать мир, заниматься собой и не тратить время на скучный быт. Всегда было стремление попасть именно на этот уровень. Ради этого был готов выходить из зоны комфорта, рисковать текущими неплохими позициями и иногда деньгами. Сложно понять, как можно иначе.

+113

18 апреля

В выходные съездили в Кахетию. Если быть более точным - в Алазанскую долину и окрестности, поскольку сама Кахетия больше и разнообразнее. Алазанская долина расположена между Большим Кавказом и хребтом Гомбори. Называется в честь реки Алазань, которая течет по всей территории долины. Благодаря ряду факторов здесь сложились благоприятные условия для виноделия. Почва, влажность, температура, осадки - все идеально складывается. Алазанская долина, вдали белеют Кавказские горы. В Кахетии производится процентов 90% всех вин Грузии. Самые известные бренды находятся здесь же. Самое популярное за пределами Грузии вино - Киндзмараули, тоже из Кахетии. Кстати, сами грузины с презрением относятся к сладким и полусладким винам и не употребляют их. Выучил в поездке новое слово - микрозона. Оказывается так вычурно в Грузии называют всем привычные и понятные апеласьоны) Ездили с гидом. Очень удобно. Гид составляет и предлагает на утверждение маршрут и место ночевки. Она же обеспечивает транспорт и вождение. И, разумеется, рассказывает, показывает, отвечает на вопросы. Выехали в обед, так как с утра немного поработали. Сначала заглянули в город Сигнахи, о котором я слышал много плохого. Мол новодел, ничего интересного, чисто туристическая история. Главная достопримечательность - круглосуточный ЗАГС. Примерно так и оказалось, но городок, тем не менее, очень приятный. Относительно недавно отреставрированный, но не построенный с нуля. Так что там можно найти и немножко оригинальной брусчатки (не на центральных улицах), и здания 19 века, и стены старого города со сторожевыми башнями. В местном маленьком музейчике висит с десяток картин Пиросмани, стоимость которых, наверное, сопоставима со всем городом. Город СигнахиВот такая самооценка - Сигнахи и весь остальной мир.Кстати, отреставрирован город был не просто так, а с важной целью. Во времена Саакашвили сюда возили комиссии из ЕС, чтобы показать, как тратятся выделенные на восстановление страны деньги. В те времена, тут даже организовали постоянный патруль конной милиции. Сейчас, конечно, все попроще. После легкого ужина с вином двинули дальше. Кстати, фоток еды в этот раз практически не будет, поскольку все было довольно однообразно и просто. Вино, салат, шашлык. Но зато мясо всегда было отличное и вкусное, в отличие от Тбилиси. Дальше нарисовалось спонтанное развлечение. Изначально не планировали специально никаких винных дегустаций. Я планирую когда-нибудь на недельку в Кахетию съездить чисто под это дело. Но гид, узнав, что я большой любитель, предложила заехать к ее знакомому виноделу по дороге. Он накроет полянку и предложит вино. Как принято говорить на Джипси форуме - моментальный колл с моей стороны) К тому же оказалось, что винодел из Мукузани, а саперави из этого апелласьона микрозоны уже стало моим любимым в этот приезд. Вот в эту винодельню мы наведались.Владелец - Важа Узунашвили, потомственный винодел. В советское время работал технологом на крупных заводах в Москве и Тбилиси. Некоторое время назад восстановил бизнес. По семейной легенде вино здесь делали с начала 19 века, то есть 11-12 поколений. Уже экспортирует свое вино в Швецию, Австрию, США. Наибольшей популярностью пользуется янтарное или оранжевое вино, которое вообще считается чуть ли не уникальным для Грузии. Все напитки делаются, конечно, в квеври. Кстати, оранжевые вина мы, в основном, и дегустировали. Раньше мне не доводилось их пробовать, так что все удачно сложилось. На столе было 4 янтарных вина, одно красное, три ликера и чача. Идеальное решение взять гида и не садиться за руль) Напитки Легкая закускаС первого раза не готов дать янтарному вину оценку. Необычно, но интересно. Взял пару бутылок с собой плюс вишневый ликер. 24 градуса, без сахара - прекрасно для дижестива. Бонусом автограф Важи на бутылкеСамо мероприятие очень приятное было. Важа показал свои квеври, рассказал о технологии, о бизнесе, о семье. Двух дочерей уже подтянул в бизнес. Остался непутевый сын, который учится на юридическом факультете и пока не планирует заниматься вином. Но Важа уверен, что со временем и его вернет в семью. Я, как обычно, задал вопрос об обьемах производства. Важа сказал, что сейчас продает 20,000 тысяч бутылок в год, потенциал с текущих виноградников вдвое больше. В прошлый раз я задавал этот вопрос на вискокурне в Ирландии, там было 40,000 литров в год. Там я пошел дальше и попытался прикинуть прибыль) Предположил 5 евро на литр, но девочка-менеджер сказала, что в лучшем случае 2 евро чистой прибыли выходит. Рассказал об этом Важе, на что он замахал руками - врет девочка. Сам, конечно, не сдал свои цифры, но видимо побольше выходит. Тем не менее, если предположить у него даже те же 5 евро на бутылку, выходит 100,000 евро дохода в год. Неплохо для деревни Мукузани, но не забалуешь. Вечер удался. Ночевать поехали в шато White Flags, что под Телави. Шато в местном понимании это небольшая гостиница на природе, стилизована под замок, почти всегда с винодельней, винным погребом, рестораном итд итп White flags ночьюЛоббиШато немаленькое, на 12 номеров. Но вэтот вечер мы были единственные гости. Хозяин проработал шефом в Бельгии 20 лет, к пенсии вернулся на родину. Сын, по его словам, по прежнему работает там шефом, причем в мишленовском ресторане. Сказал название заведения, но что-то я его не нашел в приложении Мишлена) Приехали уже поздно, после ужина и дегустации, поэтому обошлись только сыром и бутылкой красного)) Перед сном открыл новости, а там такое. Вечер прошел в непростых раздумьях и в тревоге. С утра погуляли по территории шато. Мне, конечно, больше всего понравился винный погреб. Не уровень Важи, конечно, чисто для гостей и для себя, но атмосферненько. До сих пор жалею, что не взял бутылку персикового бренди с собой( ПогребокБренди на конопле Дальше двинули в Телави. Это столица Кахетии, но больше всего город известен сценой из Мимино. Особо в городе смотреть и делать нечего. Замок бывших кахетинских царей, платан из того же Мимино. Заехали на местный рынок, аутентика полная. Тот самый платанПамятник царю Ираклию, который отдал Грузию Российской Империи в 19 веке Пересекли реку Алазань и Алазанскую долину и поехали в бывшую царскую крепость Греми, рядом с городом Кварели. Когда-то там была процветающая столица Кахетинского царства. Персидский шах Аббас разрушил город, угнал в Персию почти 100 тысяч грузин. И вообще, не раз нападал на Кахетию и разрушал ее. В Грузии его считают символом несчастий. А в Иране - он строитель и просветитель, памятники ему есть. Непросто все. Сама крепость небольшая, но очень живописная. Пока мы карабкались по крутой лестнице на третий этаж башни, гид нам читала стихи Заболоцкого, посвященные этой самой башне. Очень атмосферно получилось. https://www.culture.ru/poems/39180/bashnya-gremi Поэт, оказывается, любил Грузию, Кахетию, бывал в этой самой крепости. Крепость ГремиЦентр мираТерритория бывшей столицы КахетииПод конец заехали в монастырь Некреси, с фантастическим видом на Алазанскую долину. Основатель - Абба Некресский, один из 13 Ассирийских отцов. Это отдельная забавная страница в истории Грузии, не буду здесь подробно останавливаться. Монастырь стоит в горах, в отдалении от людей. На машине туда не добраться, нужно пересесть на монастырский автобус. Километра два он везет в гору, иногда по очень крутой дороге. Монастырь действующий, как и большинство в Грузии. Слева Алазанская долинаВ монастыреБез квеври никуда Еще заезжали в монастырь святой Нино, в локальный музей, который находится при погребе 16 века, пробовал местный бренди, лопал мороженной с ликером от Киндзмараули. Два больших минуса, которые увидел. 1) Очень грязно. В Грузии, к сожалению, отсутствует бытовая культура. Легко могут мусорить рядом со своими домами, виноградниками, не говоря уже о чужих. 2) Очень много заброшки, причем довольно унылой. Типично для сельской местности постсоветского пространства, но почему-то здесь мне было неожиданно это видеть. В целом, однозначно нужно повторить путешествие с упором на дегустацию местных вин. На недельку, минимум.

+95

29.12.2023

Мои итоги 2023 года.Формат перенял у топового блоггера ДТ. ЯнварьНовый год встретили в Бангкоке, в отеле Кемпински.В начале января переехали в Grand Centre Point - обычные 5 звезд в японском квартале Бангкока, где прожили почти месяц. Ели много вкусной сырой рыбы в местных ресторанах. Открыл для себя онсен - японские традиционные бани. Очень понравилась такая концепция. В свободное время немножко изучали Бангкок.Работал над созданием бизнес-сетапа, остановился на ОАЭ и Румынии. Слетали на неделю в Камбоджу, в Сиемрип. По итогу Ангкор стал одним из главных туристических впечатлений всего года. ФевральПереехали в Краби, в полюбившуюся нам гостиницу Dusit Thani. Месяц пробыли на море, в тепле. Ели много карри, попробовали местных лобстеров, пили невкусное австралийское вино.Начал пятикилометровые пробежки по территории гостиницы.Продолжал работать над подготовкой бизнес сетапа. МартВпервые прилетели в Дубай, где встретился с консультантом и запустил процессы по открытию компании и получению резиденства для меня и для А.После Дубая полетели в Софию по банковским делам, где с удовольствием вспоминали прожитый когда-то в Болгарии год. Играли в казино, тусовались на Оборище, отмокали в спа в любимом Хаятте.Запустил удаленно процесс открытия компании и банковского счета в Румынии. АпрельНа День рождения А. полетели в Милан. Шикарные три недели - фантастические еда и вино, шоппинг, Ла Скала, Милан-Наполи.Завел блог на ДТ.Слетал в Тель Авив на семейное торжество.Из Израиля улетел в Румынию, для открытия банковского счета в BCR. Корпоративный открыли в итоге, личный - нет.В конце месяца встретились с А. в Грузии. МайПрилетели в Дубай уже с резидентскими визами. Начали осматриваться, искать квартиру для аренды на долгосрок. В итоге сняли в Крик Харбор. Район понравился новизной и малолюдностью. В доме теннисный корт, рядом набережная для пробежки, из окна видно Бурж Халифу. Что еще нужно для счастья?По выходным по возможности изучали Дубай. Довольно активно бегали по местной набережной.Заработали компании в Румынии и в ОАЭ. ИюньСъездили в Абу Даби на выходные.В Эмиратах становилось уже очень жарко, поэтому я слетал в Россию на пару недель, навестил родителей и друзей. ИюльНа свой день рождения я выбрал Ирландию. В середине июля мы улетели в Дублин, где и тусовались до конца месяца. Гиннес, виски, вкусная еда, местные достопримечательности, дожди. АвгустВ конце июля арендовал машину и уехали в двухнедельное путешествие по Ирландии с заездом в Северную Ирландию. Фантастическая природа, вкусная еда, церкви, замки, горы. Скачки, бега борзых, гиннес, виски, устрицы. Из минусов - узкие дороги и левостороннее движение. В середине августа вернулись на выходные в Дублин, где и отметил свой ДР. Из Парижа прилетал друг детства на уик-энд.Поиграл в гольф, искупался в Ирландском море, купил себе серебряную фляжку 19 века в подарок.Коротко заехал в Израиль, где оставил А. на несколько месяцев, а сам поехал кататься по Европе и России.Сначала улетел в Будапешт на ЧМ по легкой атлетике. Билеты брал в последний момент, оставались только дешевые и не очень хорошие. Но атмосферой проникся.Из Будапешта улетел с Софию по делам. Играл в казино, много выпивал, немножко бегал. СентябрьПеребрался в Румынию. Примерно все то же самое - казино, алкоголь, спорт. Пробежал 10 км первый раз после разрыва ахилла в 2021.Делал кое-какие банковские дела в Бухаресте со средним успехом. Улетел в Россию, встретился в Москве с двумя друзьями. Ходили в театр и на мюзикл, были на хоккее, много пили водки и коньяка. Слетали в Минск на три дня поиграть в казино. Очень много пил крепкого алкоголя. ОктябрьЛетал в Казань и Тюмень. Много пил водки, в Тюмени очень вкусно кормили - фантастическая нельма, потрясающие грузди, рагу из оленины, вырезка из лося. В начале месяца началась война в Израиле, очень тяжело воспринял, к тому же там А. находилась в этот момент.В конце месяца ненадолго слетал в Тель Авив, вспомнил что такое воздушная тревога и Железный купол. НоябрьВернулся в Дубай. А. прилетела в середине месяца. Несколько раз поиграл в теннис с разными тренерами, много бегал, работал.По работе случился неприятный кризис с платежками. Много головной боли, до сих пор проблема не решена. ДекабрьВ середине месяца улетели в Тбилиси. Много еды и отличного местного вина, 0 спорта.В очередной раз понял, что отвык от поздней осени и зимы, очень некомфортно воспринимался холод 0-5 градусов и пасмурная погода.Продолжал решать проблемы по бизнесу, прилично устал от всего этого. Главные события года - открытие компаний в Румынии и ОАЭ, резидентство в Дубае. Из негатива - война в Израиле и проблемы с бизнесом в конце года. Много работал, много путешествовал. Много выпивал, но старался заниматься спортом. Заработал на 10-15% меньше, чем в 2022. Тем не менее, пока живу в плюс, несмотря на разгульный и беспорядочный образ жизни. Вес колебался в пределах 82-84 кг в течение года. Побывал в четырех новых странах (Камбоджа, Ирландия, Северная Ирландия, Беларусь). Посетил 8 мишленовских ресторанов. Дважды пробежал 10 км и около 50 раз по 4-5 км. Выпил примерно 100 Old Fashioned. Прочитал около 20 книг. Начиная с апреля, подробно описывал жизнь и путешествия здесь в блоге. К сожалению, пропустил бОльшую часть поездки по Ирландии и Венгрию, просто не успевал. Очень хотел бы еще добавить отчетики по Таиланду и Камбодже - январь-февраль 2023 года, еще до открытия блога. Наверное, в следующем месяце постараюсь сделать, чтобы полностью зафиксировать 2023, пусть и ретроактивно. В следующем году главным событием должны стать Олимпийские Игры в Париже. Планирую ехать туда на все 2,5 недели, много билетов уже куплено, включая открытие, много еще планирую добрать.Нужно определяться, где будет постоянная локация после Дубая. Дольше 2025 года не планирую там оставаться.Нужно больше заниматься защитой и диверсификацией капитала. С огромной вероятностью, активный бизнес будет затухать, освободится больше ресурсов. В планах счет в IB (уже открыт и верифицирован, но пока пустой), возможно что-то из офлайн бизнеса. Если будет время, попробую что-то придумать с криптой, но это не точно.Буду стараться удерживать баланс между алкоголем и спортом.Буду продолжать много перемещаться по миру и получать удовольствие от жизни. Всем желаю того же самого. Всех с наступающим 2024!

+94


vassagoOG	evgenyev777, что-то на богатом	+80
Kaktus26rus	Но бог с ними, с пакистанцами. Думаю покеристам стройка не грозит. Мало кто знает, что бизнес тут открыть совсем непросто. А условия по его старту для многих кто знаком с бизнесом в России, могут вызвать удивление. Пока не пришел эксперт ДеПот, поделюсь некоторыми цифрами, что мне довелось узнать или услышать. Очень грубо: открытие кафешки шаурмы 200-250к$, открытие кафе формата кофейни/плюс простая кухня, 500-1млн$, открытие хорошего ресторана уже 2млн$+. При этом окупаемость бизнеса (если он успешный) схожая с РФ или даже лучше, но об этом позже. Ну то что счёт в банке открывают по 6-12мес для юр.лиц, и это время вы должны платить все остальные расходы, это уже стандарт (для РФ, и теперь Израиль паспортов). И это средние цены, в местах, где есть туристический поток. Но отдельной историей идут открытия какой либо деятельности в моллах. Там вообще жесть, и те кто имеет там действующий магазин, им можно выдавать медаль за смелость и отвагу. Самый яркий пример это Дубай Молл, крупнейший мол в мире по каким то там метрикам. Итак для начала, отбор арендаторов туда проходит как поиск золота в куче песка, или как в IT-инкубаторах, где выбирают какому стартапу выделить инвестиции. Очень сложно доказать, почему именно твой бизнес должен быть в этом молле, на деле очередь из желающих огромная, и может пройти не один год, пока она до тебя дойдет. Но если ты убедил арабов, что из твоего ларька антилопа будет чеканить золото, тебе дают право аренды. И вместо посевных инвестиций на старте, сразу выставляют требования: 1. Оплата полной стоимости аренды на 5!!! лет вперёд (путем выдачи чеков, которые обязательно должны быть исполнены)2. Отсутствие арендных каникул полностью. Старт аренды с подписания договора.3. Выставление даты открытия магазина/ларька по согласованию, где тебе дадут меньше срок на ремонт, чем ты хочешь, несмотря на то что ты платишь полную аренду с 1го дня, и введением штрафов за каждый день просрочки от этой даты а 5000аед(1400$). Итак велком ту Дубай, Хабиби. Но как вы понимаете, в Дубай насильно в ссылку не отсылают, и в моллы палками не загоняют. Свободная конкуренция и бизнес среда. И желающих вагон и тележка. А почему? А потому что обороты на вложенный доллар в 2 раза выше московских, а прибыль в 4 раза выше. Потому что нет налогов. Кроме налога на прибыль, который ввели только в этом году. Ну и Дубай Молл в частности это эталон в сфере торговли, а потому вход туда это своего рода привилегия, для компаний кто стремится к международному развитию. И после открытия точки в Молле Дубай, не ты идёшь в моллы, а моллы другие идут к тебе с предложениями. Вот такие тут условия бизнеса. Цена ошибки очень высока. Естественно 50% или больше желающих попасть в молл, в итоге терпят поражение и банкротство или как минимум большие убытки. Конечно приходит сразу мысль, что ну его нах, буду развиваться онлайн или в покер наживать. Но и онлайн успеха добиваются единицы из общей массы, неудачи мы не видим, и цена ошибки значительно дешевле, чем оффлайн среда. Онлайн среда даёт шанс с дивана без больших капиталовложений взлететь в стратосферу, а в офлайн бизнесе таких историй сегодня практически нет. Нужны бабки на старте, и нужно трезво оценивать шанс их потерять.	+25
phaere	Хорошее соотношение икры к блинам	+23
mishin_alex	evgenyev777, как это не странно прозвучит но Монако тоже разное бываетнет никакого смысла платить экстремально дорого за Монте-Карлона "окраинах" вполне приемлимый ценникВы выше писали сколько тратите в месяц- мы примерно те же деньгиТолько в Дубаи обслуживающий персонал это пакистанцы с индусами и работают они за копейкиа здесь французы и итальянцы, которые получают очень приличную зарплату, согласитесь есть разница Насчет недвиги, нет никакого смысла ее покупатьтак как аренда стоит около 2% в год от ее стоимости Я еще могу понять тех кто занимается активным бизнесом и живет в Дубаено если ты живешь на пассивный доход, какие нибудь акции, облигации или крипта, то это очень странно жить в пустыне в ментально далекой тебе стране, когда есть Лазурный Берег	+22
kolereyno	если все мишленовские рестораны закроют, то человечество может вообще умереть от голода	+21

vassagoOG

evgenyev777, что-то на богатом

+80

Kaktus26rus

Но бог с ними, с пакистанцами. Думаю покеристам стройка не грозит. Мало кто знает, что бизнес тут открыть совсем непросто. А условия по его старту для многих кто знаком с бизнесом в России, могут вызвать удивление. Пока не пришел эксперт ДеПот, поделюсь некоторыми цифрами, что мне довелось узнать или услышать. Очень грубо: открытие кафешки шаурмы 200-250к$, открытие кафе формата кофейни/плюс простая кухня, 500-1млн$, открытие хорошего ресторана уже 2млн$+. При этом окупаемость бизнеса (если он успешный) схожая с РФ или даже лучше, но об этом позже. Ну то что счёт в банке открывают по 6-12мес для юр.лиц, и это время вы должны платить все остальные расходы, это уже стандарт (для РФ, и теперь Израиль паспортов). И это средние цены, в местах, где есть туристический поток. Но отдельной историей идут открытия какой либо деятельности в моллах. Там вообще жесть, и те кто имеет там действующий магазин, им можно выдавать медаль за смелость и отвагу. Самый яркий пример это Дубай Молл, крупнейший мол в мире по каким то там метрикам. Итак для начала, отбор арендаторов туда проходит как поиск золота в куче песка, или как в IT-инкубаторах, где выбирают какому стартапу выделить инвестиции. Очень сложно доказать, почему именно твой бизнес должен быть в этом молле, на деле очередь из желающих огромная, и может пройти не один год, пока она до тебя дойдет. Но если ты убедил арабов, что из твоего ларька антилопа будет чеканить золото, тебе дают право аренды. И вместо посевных инвестиций на старте, сразу выставляют требования: 1. Оплата полной стоимости аренды на 5!!! лет вперёд (путем выдачи чеков, которые обязательно должны быть исполнены)2. Отсутствие арендных каникул полностью. Старт аренды с подписания договора.3. Выставление даты открытия магазина/ларька по согласованию, где тебе дадут меньше срок на ремонт, чем ты хочешь, несмотря на то что ты платишь полную аренду с 1го дня, и введением штрафов за каждый день просрочки от этой даты а 5000аед(1400$). Итак велком ту Дубай, Хабиби. Но как вы понимаете, в Дубай насильно в ссылку не отсылают, и в моллы палками не загоняют. Свободная конкуренция и бизнес среда. И желающих вагон и тележка. А почему? А потому что обороты на вложенный доллар в 2 раза выше московских, а прибыль в 4 раза выше. Потому что нет налогов. Кроме налога на прибыль, который ввели только в этом году. Ну и Дубай Молл в частности это эталон в сфере торговли, а потому вход туда это своего рода привилегия, для компаний кто стремится к международному развитию. И после открытия точки в Молле Дубай, не ты идёшь в моллы, а моллы другие идут к тебе с предложениями. Вот такие тут условия бизнеса. Цена ошибки очень высока. Естественно 50% или больше желающих попасть в молл, в итоге терпят поражение и банкротство или как минимум большие убытки. Конечно приходит сразу мысль, что ну его нах, буду развиваться онлайн или в покер наживать. Но и онлайн успеха добиваются единицы из общей массы, неудачи мы не видим, и цена ошибки значительно дешевле, чем оффлайн среда. Онлайн среда даёт шанс с дивана без больших капиталовложений взлететь в стратосферу, а в офлайн бизнесе таких историй сегодня практически нет. Нужны бабки на старте, и нужно трезво оценивать шанс их потерять.

+25

phaere

Хорошее соотношение икры к блинам

+23

mishin_alex

evgenyev777, как это не странно прозвучит но Монако тоже разное бываетнет никакого смысла платить экстремально дорого за Монте-Карлона "окраинах" вполне приемлимый ценникВы выше писали сколько тратите в месяц- мы примерно те же деньгиТолько в Дубаи обслуживающий персонал это пакистанцы с индусами и работают они за копейкиа здесь французы и итальянцы, которые получают очень приличную зарплату, согласитесь есть разница Насчет недвиги, нет никакого смысла ее покупатьтак как аренда стоит около 2% в год от ее стоимости Я еще могу понять тех кто занимается активным бизнесом и живет в Дубаено если ты живешь на пассивный доход, какие нибудь акции, облигации или крипта, то это очень странно жить в пустыне в ментально далекой тебе стране, когда есть Лазурный Берег

+22

kolereyno

если все мишленовские рестораны закроют, то человечество может вообще умереть от голода

+21


annjett	50
don_eric	33
phaere	31
Дизель	28
NickV	26

По дате По рейтингу

Только автор

← 1 3 23 41 42 43 44 45 →

doBRO-11
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 7 лет

388
1,510

evgenyev777, План просто сказка!!!Очень завидую (по белому) людям кто может так жить и радоваться!!!У меня есть друг детства-богатый человек-но как сам говорит-я не умею тратить деньги....Ну пару меринов купил...ну домик 100 лямов....раз в год море-и все....сидит на мешках с бабками...и грустит.

2/3

Ссылка скопирована
27 апреля, 18:50

Ответить Цитировать

13
flint1005
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 12 лет

332
1,362

Цитата (doBRO-11 @ 27.04.24)
сидит на мешках с бабками...и грустит.
мне бы так погрустить

2/2

Ссылка скопирована
28 апреля, 07:14

Ответить Цитировать

5
de_pot
Профиль Личное сообщение

Местный

На сайте: 13 лет

3,978
5,806

Цитата (doBRO-11 @ 27.04.24)
У меня есть друг детства-богатый человек-но как сам говорит-я не умею тратить деньги...
Так автору блога вдвойне сложилось так как у него сам тип работы, вынуждает искать налоговые и банковские локации из-за чего собственно и получается путешествовать.Это както очень гармонично совпадает.

А вот если у кого-то "скучное" производство бытовой химии в РФ , то по самой работе особо не поездишь кроме как в свой офис\производство и к контрагентам. А искусственное "отдаление" от работы очень часто дает провал по ней..

7/7

Ссылка скопирована
28 апреля, 13:02

Ответить Цитировать

7
FaNjke
Профиль Личное сообщение

Не меняюсь

На сайте: 14 лет

10,216
15,305

evgenyev777, про кухню удивительно. так много вкусных ресторанов в одном городе нигде не встречал

1/1

Ссылка скопирована
29 апреля, 22:49

Ответить Цитировать

1
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

Запись в ежедневнике на эту неделю - не забыть купить квартиру..

Сообщение отредактировал evgenyev777 - 30.4.2024, 14:51

397/408

Ссылка скопирована
30 апреля, 14:05

Ответить Цитировать

22
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

В топку такие челленджи…

В пятницу потянул мышцу на тренировке, пришлось сдвигать апрельскую десятку с субботы. Решил ждать последнего дня месяца, чтобы нога максимально восстановилась. Во вторник утром было плановое плавание, поэтому забег был назначен на вечер.

Естественно, в выходные были реки шабли, вчера два пива и нездоровая еда. В общем, готовность была так себе.

Идея с вечером тоже не зашла по итогу. Днем делались дела, ездил куда-то, особо энергии не осталось. Вечером больше народу на набережной, запахи из каждого ресторана, такое себе.

Принял один гель перед забегом, как и в прошлый раз. И также хватило ровно на 2.5 километра. На втором пытался притормозить, а пробежал за 5:47. Ощущение скорости совсем уходит. А в середине третьего километра тебя как-будто выключает, и время резко падает при тех же усилиях. В следующий раз надо два Геля пробовать, на 5 км хватит)

Первые пять километров держался еще как-то, а потом посыпался совсем. Очень тяжело было, не помню таких страданий давно. Всю вторую половину дистанции боролся с одним единственным желанием - остановиться. В итоге справился, но крайне тяжело было.

Время конечно отвратительное. Но что есть. В мае будет еще легко, в Дубае пробудем полмесяца, пробегу десятку тут. А вот июнь-сентябрь совсем тяжело - постоянные поездки, рестораны, алкоголь, не до тренировок будет. Вот тут и определится, вытяну годовой челлендж или нет.

Сообщение отредактировал evgenyev777 - 30.4.2024, 21:19

398/408

Ссылка скопирована
30 апреля, 20:59

Ответить Цитировать

20
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

Время криптовалютного отчетика за месяц.
Здесь предыдущие:
Январь
Февраль
Март

Грустный период. Рост рынка прекратился, отсюда падение доходностей на лендинг в разы на всех площадках.

Большинство ~~инфо-цыган~~ инфлюенсеров в телеграмм-каналах спешно переобуваются на медвежку. Не очень здорово, учитывая, что я купил еще 3 эфира по 3,147, думал на спаде. Общий плюс по открытой позиции сократился вдвое почти с прошлого месяца. Но планирую держать долго, эфир буду усреднять, если дальше падать пойдем. Где-то в районе 2500, то есть 20% падения от цены покупки.

Два эфира, застейканные в LIDO, закинул в EigenLayer. На фоне разочарования первым сезоном, народ резко начал оттуда выводить, TVL снизился и открыли возможность депозитить. И комиссия упала до смешных 7 долларов. Прикинул, с учетом текущего начисления пойнтов, соотношения пойнта к токену и ожидаемой цены токена - должно получится около 40-50% APR. Мне с головой хватит. Думаю еще три эфира туда же пристроить, вряд ли что-то интереснее найдется.

10 BNB на Бинансе залочил на месяц на новую игрушку Megastart. Посмотрим для интереса, что там такое, все равно не жду бодрых лаунчпадов в ближайшее время.

Теперь по цифрам:

Лендинг

Binance
223 юсдт с 43К - 6,2%, печаль
22 fdusd с 35К - меньше 1%, держим чисто под лаунчпады
7 юсдс с 1200 - 12%, слабо

ОКХ
287 юсдт с 61К - 5,6% APR, в четыре раз хуже, чем в прошлом месяце. Нет слов(
11 юсдс с 1К - 13%

Kucoin
655 юсдс с 67К - APR 11.7%. Кукойн, как обычно, лучший по циферкам. Но к концу месяца и тут APR провалился.

Bybit
66 юсдт с 18К - APR 4,4%. Байбит традиционно отстой по лендингу, перекину на Гейт видимо.

HTX
9 юсдт с 1600 долларов

Compound
16 юсдс с 3К на эфире - 6,4% APR
38 юсдс с 5К на арбитруме - 9% APR

Итого - 1334 долларов с лендинга. Худший результат с начала года и в 2,5 раза меньше, чем в марте.

Лаунчпады
Бинанс
843 юсдт с ENA - кажется, самый лучший для меня лаунчпад
562 юсдт с SAGA
308 юсдт с OMNI
98 юсдт с REZ - вот они, слезы медвежьего рынка…

OKX
Поучаствовал в местном jumpstart. Как раз купил эфиры под это дело, ну и в холд.
64 юсдт с 3 эфиров на MSN. Если правильно посчитал - 124% APR получается. В теории хорошо, на практике очень зависит частота таких мероприятий и их доходность. Продал кстати в два раза хуже той цены, что была в первую минуту.

Bybit
Поучаствовал и в местных лаунчпадах с кепкой 2000 юсдт, кажется. Вроде пустая трата времени, но ENA хорошо дала.
30 юсдт с NIBI
255 юсдт с ENA
15 юсдт с APRS
25 юсдт с MERL

Итого с лаунчпадов - 2200 юсдт. Абсолютный рекорд, подозреваю, что больше и не будет столько.

Трейдинг
0, не закрыл ни одной позиции, только прикупил три эфира. Открытый интерес припал резко

Итого за апрель 3,534 доллара.
Лаунчпады вытащили месяц. Следующий месяц может стать вообще пустым, если текущая доходность сохранится , и лаунчи будут выходить вроде последнего.

Традиционно ничего не делал весь месяц, кроме лаунчпадов. Чуть оживился в конце - закинул эфиры в Eigen и почитал пару телеграмм-каналов:) Вроде появилось желание проявить какую-нибудь активность, а рынок упал - и сразу желание пропало. Ждем..

399/408

Ссылка скопирована
1 мая, 17:20

Ответить Цитировать

26
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

Я счастливый человек.

Мне 45 лет, и у меня живы 3 из 4 бабушек/дедушек. В то время, как у друзей-ровесников начинают уходить родители, к сожалению.

Возрасты уже преклонные. Старшей бабушке исполнится 90 в этом году. У всех болячки, разной степени сложности.

Я осознаю, что это уже ненадолго, к большому сожалению. Стараюсь чаще видеться с ними, разговаривать, помогать. Хотя непросто - все в разных странах. Иногда не хватает терпения.

А еще безумно приятно в таком возрасте чувствовать себя внуком и произносить в обращении слова бабушка и дедушка. Сразу скидываешь возраст и немного возвращаешься в детство. Знаю, что этого будет не хватать со временем.

Хочется зафиксировать такое состояние надолго, даже навсегда. Жаль, что так не бывает.

400/408

Ссылка скопирована
2 мая, 01:10

Ответить Цитировать

89
DureN
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

245
2,183

Цитата (evgenyev777 @ 02.05.24)

А еще безумно приятно в таком возрасте чувствовать себя внуком и произносить в обращении слова бабушка и дедушка. Сразу скидываешь возраст и немного возвращаешься в детство. Знаю, что этого будет не хватать со временем.

evgenyev777, У меня так же было. Только в 25. Не стало дедушки, с которым я был близок. И я прощаюсь с ним, а ощущаю, будто прощаюсь и с детством так же, которое он символизировал. Поэтому очень понимаю твои чувства.

4/4

Ссылка скопирована
2 мая, 01:27

Ответить Цитировать

16
doBRO-11
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 7 лет

388
1,510

Цитата (evgenyev777 @ 02.05.24)
Я счастливый человек.

Мне 45 лет, и у меня живы 3 из 4 бабушек/дедушек. В то время, как у друзей-ровесников начинают уходить родители, к сожалению.

Возрасты уже преклонные. Старшей бабушке исполнится 90 в этом году. У всех болячки, разной степени сложности.

Я осознаю, что это уже ненадолго, к большому сожалению. Стараюсь чаще видеться с ними, разговаривать, помогать. Хотя непросто - все в разных странах. Иногда не хватает терпения.

А еще безумно приятно в таком возрасте чувствовать себя внуком и произносить в обращении слова бабушка и дедушка. Сразу скидываешь возраст и немного возвращаешься в детство. Знаю, что этого будет не хватать со временем.

Хочется зафиксировать такое состояние надолго, даже навсегда. Жаль, что так не бывает.
Самое главное что нужно нашим старичкам-не мат и мед помощь и всякий комфорт-а наше внимание и общение....это понимаешь когда сам уже в зрелом возрасте.

3/3

Ссылка скопирована
2 мая, 09:35

Ответить Цитировать

14
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

Наконец дошли руки заняться Interactive Brokers. Счет открыл там еще в прошлом году, и вот только сейчас перевел небольшую сумму для тренировки.

В последнее время на подсознательном уровне все время жду от банков какого-то подвоха. Вот и здесь предполагал проблемы, долгий перевод, какие-нибудь идиотские вопросы. В итоге деньги из ОАЭ до США дошли… за два часа.

Понемногу разбираюсь с интерфейсом платформы и кабинета, пока кажется не очень дружелюбным все. В ближайшие несколько недель собираюсь уже более крупную сумму отправить.

Цель - диверсификация, сохранение и по возможности приумножение капитала. Пока в планах 50 на 50 американские среднесрочные облигации (с доходностью под 5% нынче) и индекс S&P500. Ничего другого пока не умею, буду не спеша разбираться и учиться.

Каких то постоянных отчетиков не планирую. В блоге буду иногда писать мысли, рассуждения, вопросы. Если кому-то захочется пообсуждать не российский рынок - всегда welcome.

401/408

Ссылка скопирована
2 мая, 22:35

Ответить Цитировать

29
ivmonsoon
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

258
888

Цитата (evgenyev777 @ 02.05.24)
индекс S&P500
Вот это очень интересно - думаю о том как люди копят на старость, вкладываясь в данный индекс - ведь в штатах люди делают это с помощью специальных аккаунтов с льготным налогооблажением - но что происходит в случае с гражданами других стран - ты уже интересовался?
Или ты как резидент Дубай тоже будешь платить минимальные налоги с твоего портфолио..

P.S. Надеюсь что не против что на Ты - просто так давно читаю твой блог, что уже кажется, что хорошо знакомы

1/1

Ссылка скопирована
3 мая, 11:00

Ответить Цитировать

1
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

ivmonsoon, не против, конечно.

Насчет S&P500 - главный специалист на форуме - это Mercator, все сложные вопросы ему смело можно адресовать. Но в принципе, на Interactive Brokers это реализуется через покупку ETF фондов на этот индекс. Самый известный - Vanguard S&P 500 ETF, тикер VOO. Эти фонды повторяют состав индекса, но стоят значительно дешевле, чем если покупать отдельные акции. Можно еще через CFD вложиться в индекс, но в этом случае не будет дивидендов.

Налоги делятся на две части. Первая - это налоги с дивидендов, которые тоже будут приходить в случае покупки ETF на индекс. Здесь сам брокер будет выступать налоговым агентом и снимать 10% с дохода от дивидендов. По идее, если вы налоговый резидент в стране, где налог на такой вид дохода выше 10%, то нужно подавать декларацию и доплачивать разницу.

Вторая часть - налог с дохода от роста стоимости актива. Возникает только при продаже актива, на открытые позиции не распространяется. Здесь обязанность подачи декларации и уплаты налога также лежит на самом инвесторе. В ОАЭ налог на прирост капитала равен 0, и это прекрасно. Единственное, пока не знаю, нужно ли в любом случае подавать какие-то декларации здесь. Подозреваю, что нет.

402/408

Ссылка скопирована
3 мая, 14:22

Ответить Цитировать

6
don_eric
Профиль Личное сообщение

Местный

На сайте: 8 лет

1,115
9,291

Цитата (evgenyev777 @ 03.05.24)
Эти фонды повторяют состав индекса, но стоят значительно дешевле, чем если покупать отдельные акции.
по идее они не могут стоить дешевле, чем покупать отдельные акции.
Просто гораздо удобнее купить один тикер, чем постоянно ребалансировать 500.

29/33

Ссылка скопирована
3 мая, 21:18

Ответить Цитировать

2
don_eric
Профиль Личное сообщение

Местный

На сайте: 8 лет

1,115
9,291

Цитата (evgenyev777 @ 01.05.24)

Kucoin
655 юсдс с 67К - APR 11.7%. Кукойн, как обычно, лучший по циферкам. Но к концу месяца и тут APR провалился.

По кукоину уже давно идет нездоровый FUD, так что лучше поаккуратней там, и много денег не хранить.

30/33

Ссылка скопирована
3 мая, 21:19

Ответить Цитировать

2
vlad11122007
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 9 лет

327
540

Цитата (don_eric @ 03.05.24)
по идее они не могут стоить дешевле, чем покупать отдельные акции.
Просто гораздо удобнее купить один тикер, чем постоянно ребалансировать 500

имеется ввиду,что если вручную пытаться повторить индекс,то выйдет достаточно внушительная сумма,ну и впринципе некоторые акции стоят немало. а etf shares относительно этого дешевые за юнит

2/2

Ссылка скопирована
3 мая, 22:51

Ответить Цитировать

3
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

don_eric, vlad11122007, речь конечно же шла о комиссиях, сорри, неточно выразился.

Под дешевле купить подразумевалось, что при покупке ETF на индекс заплатишь сильно меньше комиссий, чем покупая его составляющие.

Ну и удобство, само собой.

403/408

Ссылка скопирована
3 мая, 23:40

Ответить Цитировать

4
don_eric
Профиль Личное сообщение

Местный

На сайте: 8 лет

1,115
9,291

Цитата (evgenyev777 @ 03.05.24)
don_eric, vlad11122007, речь конечно же шла о комиссиях, сорри, неточно выразился.
Под дешевле купить подразумевалось, что при покупке ETF на индекс заплатишь сильно меньше комиссий, чем покупая его составляющие.
почему? комиссия будет такая же, условных 0.1% от суммы позиции

31/33

Ссылка скопирована
4 мая, 13:05

Ответить Цитировать

1
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

don_eric, у IB комиссия на покупку не в процентах от объема считается, а в долларах за количество акций.

https://www.interactivebrokers.com/en/pricing/commissions-stocks.php

То есть, если я куплю 500 разных акций, получается мне нужно заплатить 500 раз минимальную комиссию, против 1 раза в случае с ETF

404/408

Ссылка скопирована
4 мая, 14:26

Ответить Цитировать

3
Автор темы
evgenyev777 Автор темы
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 3 года

488
5,041

Купил квартиру в Дубае.

Жить в ней не планирую, все в рамках диверсификации капитала.

Строящийся дом в JLT, по плану сдадут в конце 2025 года. Значит по факту в 2026. 9 этаж из 25 примерно. Формально второй, но там 7 этажей парковок и магазинов, отсчет от верхнего начинается.

2BR, площадь около 100 кв. метров, 2 санузла, должна быть полностью меблирована от застройщика. Застройщик не топовый, даже не EMAAR, но и не ноунейм.

Payment plan интересный - 70% нужно заплатить в разные даты до получения ключей, 10% в момент и еще по 10% через полгода и год после получения. Это особенно приятно, когда есть планы продать квартиру в момент сдачи дома или сразу после. Платишь 80% от стоимости, получаешь потом полную прибыль. ROI увеличивается.

Почему решил купить и почему именно эту?

В Дубае продается огромное количество недвижимости и не разбираясь в ней, как я, и имея доступ только к общим листингам, вряд ли можно найти что-то особенно интересное.

Еще с прошлого года общались с Андреем, который работает в Дубае риэлтором. Он предложил интересный вариант - текущий владелец квартиры не справлялся с платежами, накопил долг застройщику и был заинтересован выйти по изначальной цене покупки, максимально быстро. Я слышал уже, что такие варианты бывают наиболее привлекательные, и риэлторы обычно оставляют их для себя. Для примера, был еще на связи с одним известным телеграмм-риэлтором, и он посылал обычные рыночные варианты, которые легко можно найти самому на общих листингах.

Кроме того, посмотрел на самых известных сайтах по продаже недвижимости, показалось, что цены на этот дом уже выше. Поэтому решил попробовать.

Что самое изумительное, с Андреем мы познакомились через ДТ форум, здесь его, думаю, многие знают. Так что квартиру я купил, благодаря форуму и блогу)

Если кто-то заинтересован, могу в личку скинуть контакты. Очень надежный, умный и приятный в общении.

Процесс покупки квартиры в Дубае довольно простой и регламентированный, но мы собрали все возможные косяки по дороге, поэтому около месяца заняло. Попали на праздничную неделю, потом на дождливую неделю, когда в Дубае никто не работал. Какое-то время я в отъезде был. Потом еще две минорные заминки с документами. В обычном случае, наверное, за пару недель можно управиться.

Сначала продавец и покупатель подписывают предварительный контракт. Продавец обычно оставляет в залог банковский чек на 10% от суммы покупки. Этот чек не вкладывается и возвращается покупателю после совершения сделки.

В случае первички все совсем просто - покупатель готовит Manager Check для застройщика. В случае вторички - на владельца. В моем кейсе было два чека - на застройщика и на владельца.

Риэлтор тем временем готовит контракт и необходимые документы. Застройщик проверяет чек и документы и выдает NOC - No objection certificate.

После этого продавец и покупатель (или их представители) встречаются в trustee офисе, где покупатель передает чеки и оплачиваются сопутствующие расходы. Обычно обе стороны платят по 2% риэлторам, покупатель платит 4% налога в Dubai Lend Department, оплачивает trustee fee и conveyancing fee. После этого представитель trustee офиса отправляет все в DLD и примерно через час на мейл приходят документы на владение квартирой (в разных случаях могут быть разные).

Еще одна примечательная деталь - для покупки я полностью задействовал usdt, за скромные дополнительные 1.2%. По сути купил квартиру за крипту. Забавно, конечно, год назад только слышал о таких вариантах, а теперь сам поучаствовал. Жизнь интересная штука.

Продолжаю диверсифицироваться - недвижимость, фондовый рынок, крипта, бизнес. План до конца года - серьезно увеличить объем на фонде и очень хочется вписаться в какой-то бизнес еще. Надо же как-то удерживать уровень контента.

Сообщение отредактировал evgenyev777 - Вчера, 16:58

405/408

Ссылка скопирована
Вчера, 16:10

Ответить Цитировать

77

887 постов

← 1 3 23 41 42 43 44 45 →

Подписаться на обновления темы по почте

17 человек читают эту тему (7 пользователей, 10 гостей):

Zarzoor912, Ireful, Andrewk174, Apof1z, ShootMeStranger, Cash_Magnetic, Joke703

Форум GipsyTeam Вокруг покера Обсуждение околопокерных тем Дневники около покера

Войти или зарегистрироваться

Зачем регистрироваться на GipsyTeam?

Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.